1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市宮前区
75.0万円/㎡
前年比+0.9%
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クレッセント鷺沼リブレス
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
2002年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 94.95㎡の場合
相場
4,655万円
49.0万円/㎡
1,730
3,680
5,630
7,580
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜5,630万円
38.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月8日
クレッセント鷺沼リブレス
3,999万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 94.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,999万円 | 42.1万円 | 5階 | 94.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 36.6万円 | 6階 | 122.4㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 4,780万円 | 39.1万円 | 6階 | 122.4㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | クレッセント鷺沼リブレス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,999万円 | 42.1万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/23 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市宮前区では0.9%上昇しています。